Ольга Максимова

Добрый день! Данный вопрос не входит в компетенцию нашего учреждения. Вероятно, по вопросу улучшения жилищных условий стоит обращаться в администрацию города.

От редакции: Мы перенаправим вопрос в Комитет по управлению имуществом. Следите за публикациями.

Отвечает заместитель руководителя администрации МОГО «Ухта» Сергей Соболев:
 
Правительством Республики Коми в целях решения проблемы улучшения жилищных условий жителей республики оказываются меры государственной поддержки при строительстве или приобретении ими жилья.

Законом Республики Коми от 05.04.2005г. № 30-РЗ «О выплатах на строительство или приобретение «жилья» предусмотрена возможность получения социальной выплаты на улучшение жилищных условий за счет бюджета Республики Коми.

Имеющими право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат на строительство или приобретение жилья признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в ветхом и аварийном жилищном фонде, в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям и признанном в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 непригодным для проживания;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, включенного в соответствующий перечень, устанавливаемый в соответствии с федеральным законодательством, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности;

5) выезжающие из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, вставшие до 1 июня 2010 года на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе:

а) не имеющие за пределами населенного пункта, в котором они зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства, других жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности;

б) имеющие за пределами населенного пункта, в котором они зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства, другие жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма и (или) принадлежащие им на праве собственности, не отвечающие установленным для жилых помещений требованиям;

в) имеющие за пределами населенного пункта, в котором они зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства, другие жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма и (или) принадлежащие им на праве собственности, общая площадь которых менее социальной нормы общей площади жилья на соответствующий состав семьи,

6) зарегистрированные в установленном порядке по месту жительства в поселках сельского типа с подчиненными им территориями и проживающие в жилых помещениях, расположенных в зоне разрушения берегов рек на указанных территориях:

а) не имеющие других жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности;

б) имеющие другие жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма и (или) принадлежащие им на праве собственности, не отвечающие установленным для жилых помещений требованиям;

в) имеющие другие жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма и (или) принадлежащие им на праве собственности, общая площадь которых менее социальной нормы общей площади жилья на соответствующий состав семьи.

7) зарегистрированные в установленном порядке по месту жительства и проживающие в населенных пунктах, расположенных на территории, на которой произошел пожар или сложилась чрезвычайная ситуация, являющиеся на дату произошедшего пожара или на дату объявления режима чрезвычайной ситуации собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, утраченных в результате пожара или чрезвычайной ситуации и не подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, и не имеющие другого жилого помещения, пригодного для проживания.

Указанная социальная выплата предоставляется, в том числе такой категории граждан как - семья, имеющая трех и более детей.

Принятие на учет граждан в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий осуществляется на основании запросов граждан, указанных в настоящем Законе, поданных в уполномоченный орган по форме согласно настоящего Закона, с приложением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (предъявляются лично при подаче запроса);

2) документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака, документы об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене имени и другие);

3) удостоверения (документа), подтверждающего наличие у заявителя права на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий;

4) актов, подтверждающих, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение расположено в зоне разрушения берегов рек

5) справки о составе семьи, выданной организацией частной формы собственности, осуществляющей управление жилым домом, подтверждающей факт совместного проживания гражданина и членов семьи с указанием занимаемой общей площади жилого помещения;

6) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, о безвозмездном отчуждении в установленном порядке жилого помещения (жилых помещений), находящегося (находящихся) в собственности заявителя и членов его семьи, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения (жилых помещений) или договора найма жилого помещения (жилых помещений) жилищного фонда социального использования и об освобождении занимаемого (занимаемых) жилого помещения (жилых помещений);

7) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером социальной выплаты на строительство или приобретение жилья за счет собственных и (или) заемных средств;

8) документов, подтверждающих наличие согласия лиц, указанных в качестве членов семьи заявителя, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в уполномоченный орган;

9) справки филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества (жилых помещений), расположенного по месту их жительства.

4(1). Граждане, вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в уполномоченный орган:

1) сведения в отношении жилых помещений заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Российской Федерации;

4) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (жилыми помещениями), занимаемым (занимаемыми) заявителем и членами его семьи, (договор социального найма, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, ордер на жилое помещение) - для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

5) документы, подтверждающие, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (акт обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания),

6) справки о дате постановки на учет заявителя в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий - для граждан, принятых на учет в органах местного самоуправления в Республике Коми до 1 марта 2005 года.

Для консультации по вопросу улучшения жилищных условий гражданин может обратиться в отдел управления и распоряжения жилищным фондом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» по адресу: г. Ухта, Пионергорский пр-д., д. 2, каб.403. Дни приема граждан: вторник с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00.

Согласно части 2 ст. 5 Закона Республики Коми «О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений» № 59-РЗ от 28.06.2005 однократно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома льготной категории граждан, в т.ч. гражданам, имеющим трех и более детей предоставляются земельные участки.

В соответствии с частью 3 статьи 5 указанного закона, земельные участки предоставляются льготной категории граждан, признанным нуждающимися в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в целях улучшения жилищных условий. Нуждающимися в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков в целях улучшения жилищных условий признаются граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления по месту жительства гражданина.

В соответствии с Решением Совета МОГО «Ухта» от 01.03.2006 № 23 «Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма» учетная норма на одного члена семьи составляет 11,0 квадратных метров.

Заявления принимаются в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (пр. Пионергорский, д. 2, каб. 206, приемные дни: среда, четверг с 14.00 до 17.00) с приложением следующих документов:

1. паспорт (обоих родителей – для граждан имеющих 3 и более детей)

2. свидетельство о заключении брака (при наличии брака)

3. свидетельства о рождении детей (на каждого ребенка)

4. документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства граждан (выписку из домовой книги или справку о регистрации по месту жительства, справку о составе семьи)

5. документы, подтверждающие родственные отношения граждан и членов их семьи

6. документы о наличии в собственности недвижимого имущества (жилых помещений), расположенных по месту жительства, - в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 июня 1999 года (справка БТИ, на обоих родителей).

С 1 июля 2011 года вступил в силу Закон РК № 45-РЗ от 29 апреля 2011 года «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Республики Коми».

Согласно вышеназванному закону матери, родившие, начиная с 1 января 2011 года ребенка, который является третьим или последующим ребенком по счету, имеют право на региональный семейный капитал в размере 150 000 рублей. За получением сертификата на региональный семейный капитал можно обратиться в орган социальной защиты населения как по месту жительства, так и по месту пребывания путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами. Независимо от возраста ребенка, в соответствии с которым возникло право на региональный семейный капитал, можно направить средства сертификата на погашение основного долга и процентов по кредитам (займам) на приобретение жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Приобретенное жилье должно находиться на территории Республики Коми.

По вопросу получения сертификата следует обращаться:

- в отдел по предоставлению мер социальной поддержки и социальной помощи Центра по адресу: пр. Строителей д. 27, каб. 103. Приемные дни: понедельник- среда с 9:00 до 16:30, пятница с 9:00 до 15:00 (перерыв с 13:00 до 14:00);

- в многофункциональный центр города Ухты по адресу: ул. Оплеснина, д. 11. Приемные дни: понедельник с 8.30. до 20.00, вторник, среда, пятница с 8.00 до 20:00, четверг с 8.00 до 18.00, суббота с 8.00 до 14.30 (без перерыва).

Если во время беременности и после рождения ребенка дочь будет признана малоимущей, то в соответствии с законодательством Республики Коми беременным женщинам (при сроке беременности не менее 12 недель), женщинам, кормящим ребенка (детей) первого и (или) второго года жизни, состоящим на учете по беременности и родам в медицинской организации Республики Коми, на основании заключения лечащего врача медицинской организации Республики Коми в соответствии с медицинскими показаниями предусмотрена государственная социальная помощь в виде пособия беременным женщинам, кормящим матерям на приобретение продуктов питания, предоставляемого ежемесячно в размере 447 рублей.

Для малоимущих семей с детьми предусмотрена выплата пособия на ребенка, размер которого зависит от возраста ребенка. Так, на детей до 1,5 лет оно составляет 1593 рубля ежемесячно, если же мама будет иметь статус одинокой матери, то размер пособия несколько больше – 1796,46 рублей.

Кроме этого, для неработающих (не служащих), либо обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях матерей (независимо от наличия статуса малоимущей семьи) после рождения ребенка, предоставляются следующие виды государственных пособий:

1) единовременное пособие при рождении ребенка (20166,45 руб.);
2) ежемесячное пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет.

Размер ежемесячного пособия составляет:
- за первого ребенка 3781,21 руб.
- за второго ребенка 7562,41 руб.

По вопросам назначения пособий гражданам, имеющим детей, необходимо обращаться по адресу: г. Ухта, проезд Строителей, д. 27, к. 103. Режим работы: понедельник, вторник, среда – с 9.00 до 16.30 час.; пятница – с 9.00 до 15.00 час.; перерыв с 13.00 до 14.00 час. Четверг – не приемный день. Телефон предварительной записи - 72-38-06

Платить за капитальный ремонт надо. При этом право на компенсацию расходов по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, в том числе на оплату в размере 50% взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из его минимального размера и занимаемой общей площади, имеют:

– инвалиды Отечественной войны и лица, приравненные к ним (ИОВ);

– участники Великой Отечественной войны (УВОВ);

– несовершеннолетние узники фашистских лагерей;

– ветераны боевых действий (ВБД);

– члены семей погибших (умерших) ИОВ, УВОВ и ВБД;

– жители блокадного Ленинграда, ставшие инвалидами;

– инвалиды первой и второй группы и семьи, имеющие ребенка-инвалида (с 1 января 2016 года).

Кроме этого, с 1 января этого года право на компенсацию по оплате взносов на капитальный ремонт имеют неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет и старше в определенных случаях и размерах.

Справки по телефонам: 76-61-91, 72-38-06.

Продажа социальных проездных (стоимость 350 рублей) осуществляется ежемесячно с 21 по первое число (кроме выходных и праздничных дней) по следующим адресам:

– Парк КиО, здание зимнего павильона, время работы: понедельник-пятница с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00;

– проспект Ленина, 40, в помещении Городской публичной библиотеки, время работы: понедельник-пятница с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00;

– в зданиях администраций Яреги, Водного, Борового, Седъю, Кэмдина.

Приобретение проездного билета возможно только при предоставлении документов, подтверждающих право на меры социальной поддержки, и документа, удостоверяющего личность.

Справки по телефонам: 73-00-35, 75-30-36.