Вопрос-ответ
У бабушки накопились большие долги по теплу и горячей воде. Сразу оплатить такую сумму мы не сможем. Есть ли выход из этой проблемы?
Как разъяснили в Ухтинском филиале ОАО «Коми тепловая компания», при неоплате коммунальных услуг долг будет взыскан в судебном порядке. В этом случае придется оплатить и судебные расходы. По окончании разбирательства и вынесения решения акт передадут в отдел судебных приставов по Ухте.
Если должник не исполняет требования по погашению задолженности и компенсации судебных расходов в срок, установленный судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения, то с него дополнительно возьмут исполнительский сбор – 7% от взыскиваемой суммы.
При невозможности оплаты задолженности и для избежания судебного разбирательства можно обратиться в Ухтинский филиал ОАО «Коми тепловая компания» (ул. Юбилейная, 14, кабинет № 33, телефон 74-76-25, понедельник-четверг – с 8:30 до 17:00, пятница – с 8:30 до 15:30) для заключения соглашения о рассрочке (реструктуризации долга).
Оно дает возможность воспользоваться правом на получение субсидии и мер социальной поддержки на оплату коммунальных услуг.
Забрать права
Нет. Если же нарушение, за которое предусмотрено лишение водительского удостоверения, совершено после принятия Закона о повторной пересдаче теоретической части экзамена (то есть после 1 сентября 2013 года), придется пройти переэкзаменовку.
В Ухте она осуществляется бесплатно в автошколе ДОСААФ по субботам. Оформление заявлений о пересдаче экзаменов производится в ГИБДД Ухты, кабинет № 18, вторник-пятница – с 8:15 до 16:30 (без обеда) и в субботу – с 8:15 до 14:30. Выдают водительское удостоверение в ГИБДД, кабинет № 9, понедельник-пятница – с 8:15 до 16:45, обед – с 12:00 до 13:30. При себе иметь медсправку и паспорт. На вопрос ответила инспектор по пропаганде безопасности дорожного движения ГИБДД Ухты Ирина Штибер.
Свадьба в семнадцать
Мне и моей невесте по 17 лет. Родители не против, чтобы мы поженились. Зарегистрируют ли наш брак, ведь мы являемся несовершеннолетними?
Как разъяснили в загсе Ухты, органы местного самоуправления по месту жительства лиц, желающих вступить в брак, вправе по их просьбе дать разрешение на бракосочетание при условии достижения ими возраста шестнадцати лет (пункт 2 статья 13 Семейного кодекса России).
В загс необходимо подать письменное совместное заявление о заключении брака. Кроме этого предъявляются: – документы, удостоверяющие личности вступающих в брак; – квитанция об оплате государственной пошлины в размере 350 рублей; – разрешение на вступление в брак органа местного самоуправления. Регистрация производится по истечении месяца со дня подачи заявления.
Срок может быть изменен руководителем органа загса по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 11 Семейного кодекса Российской Федерации (беременность, рождение ребенка, других особых обстоятельств). Справки по телефонам: 76-51-15, 76-50-80.
Прививка в школе
Имеет ли право администрация школы не допускать ребенка к занятиям, если родители отказались делать прививки, проводимые в школе?
Как сообщили в Управлении образования, по правилу, установленному в статье 5 Федерального закона «Об иммунопрофилактике инфекционных болезней», отсутствие профилактических прививок влечет временный отказ в приеме граждан в образовательные и оздоровительные учреждения в случае возникновения массовых инфекционных заболеваний или при угрозе возникновения эпидемий.
В соответствии с отдельными законами и изданными в их исполнение санитарно-эпидемиологическими правилами, в отдельных случаях администрация школы имеет право не допускать обучающихся к занятиям в зависимости от того, какая из видов профилактических прививок не сделана. Более подробную информацию можно получить по телефонам: 76-02-20, 76-05-83.
Освещение в парке
Детском парке на протяжении уже нескольких лет не освещена единственная современная детская площадка и дорога от нее – к улице Пушкина. А ведь многие дети ходят этой дорогой из Дома пионеров. Опоры освещения есть, а света нет...
Как заверили в городском Управлении образования, данный вопрос находится на контроле в Управлении. В настоящее время руководителем Центра творчества им. Г.А. Карчевского направлена заявка в обслуживающую организацию для проверки работоспособности уличного освещения на территории парка с целью его дальнейшего подключения.
Капитальный ремонт
Обязаны ли мы оплачивать квитанции за капитальный ремонт?
Как разъяснили в Министерстве архитектуры и строительства Республики Коми, в соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ все собственники помещений в многоквартирном доме должны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Они являются обязательными платежами, которые включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ).
Получение квитанции от имени Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (рассылают раз в три месяца) означает накопление средств на ремонт своего дома на счете регионального оператора. При несвоевременной оплате пени начисляются за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Средства на ремонт дома, собранные собственником помещения, наследуют судьбу самого помещения.
Таким образом, при продаже или передачи квартиры другому лицу долг по оплате также перейдет к новому владельцу. Также граждане, получающие меры социальной поддержки и субсидии, при накоплении задолженности по капремонту могут лишиться социальных выплат. Накопленные средства могут быть направлены только на оплату работ или услуг по проведению капремонта многоквартирного дома (работы по устранению неисправностей, восстановлению или замене изношенных элементов дома капитального характера).
К ним относятся: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, ремонт или замена лифтов и лифтовых шахт, ремонт крыши, подвальных помещений, утепление и ремонт фасада, установка общедомовых счетчиков, ремонт фундамента дома. Каждый вид должен проводиться в соответствии с утвержденным планом.
Очередность и сроки проведения капитального ремонта по конкретному дому указаны в Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Коми и ее Краткосрочным планом реализации. Ознакомиться с Программой и с Краткосрочным планом реализации на 2015 год можно в разделе «Реформирование и модернизация ЖКХ» сайта Минархстроя Республики Коми ( arch.rkomi.ru), на сайте Регионального оператора ( regoperatorkomi. ru), а также в справочных правовых системах.
Жилищный кодекс РФ (далее ЖК РФ) перекладывает обязанности по проведению кап. ремонта на плечи тех, в чьей собственности в данный момент находится дом: это органы гос. власти РФ, муниципальные власти или товарищества собственников жилья.
Полученные квитанции от имени Регионального фонда капитального ремонта МКД означают, что данный фонд вопреки закону присвоил себе данные полномочия и т.к. это источник прибыли и бесконечный способ обогащения – не желает оторваться от кормушки.
Эти чиновники с пеной у рта доказывают необходимость оплаты кап.ремонта именно в их фонд.
Но кто им предоставил такие полномочия ?
Ж.К. Р.Ф.,Закон о некоммерческих организациях и Устав некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов » (долее –Устав ) не устанавливают обязанность собственников помещений в МКД по уплате взносов на кап. ремонт, а предусматривают, что любые фонды (в т.ч. и по кап.ремонту ) формируются за счет благотворительных взносов и пожертвований ( ст. 3.3 Устава и ст.26 ФЗ « О некоммерческих организациях »), и принуждать собственников платить в эти фонды никто не вправе. А самим фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и(или) юридическими лицами на основе , опять же , добровольных имущественных взносов (ст.7 Закона о некоммерческих организациях и ст.1.1 Устава ).
Закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми » в развитие положений ст. 167 Ж.К. РФ направлен на регулирование создания и деятельности регионального оператора и не устанавливает обязанность собственников помещений МКД по уплате взносов на капительный ремонт.
Конституцией Р.Ф. провозглашаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина ( п. 1 ст. 35 – «Право частной собственности охраняется законом», п. 2 – «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами»). А ст. 57 Конституции РФ предписывает: «Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы». Заметьте, и ничего более мы не обязаны платить .
Т.о. законных оснований обязывающих собственников помещений по уплате взносов на кап. ремонт на сегодняшний день –нет.
Самый негативный момент в таком платеже – обязательное ежемесячное взимание денег с собственников без каких-либо четко прописанных обязательств перед ними. Получается, что собственники помещений должны перечислять плату «просто так», без подписанных ими договоров и взаимных обязательств. Вот вам и основа коррупции (подп.«а» п. 1 ст. 1 Федерального закона от 25.12. 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»).
Согласно ст.432 ГК РФ договор можно считать заключенным в том случае, если стороны согласовали все его существенные условия. Если хотя бы об одном из них стороны забудут, то соглашение назвать договором нельзя ,т.к. в такой ситуации ни прав, ни обязанностей у сторон не возникает.
С нами же никто не согласовывал условия договора . Сам договор предоставлялся без подписи директора фонда, без указания собственника помещения, что в порядке ст. 162 ГК РФ говорит о том, что по сути это не договор в том понятии, как это следует из гражданского закона .
Свобода договора – основной постулат гражданского права (п. 1 ст. 421 ГК РФ).
Добровольность заключения такого договора прописана и в Уставе фонда (п.1.10;2.2 ;3.1 ) и в законе «О некоммерческих организациях ».
Т.е. полная правовая безграмотность при составлении этого, хоть и незаконного документа .
Далее .
Как говориться в Конституции РФ перед законом все равны . Но равны ли в действительности?
Нас, простых людей, заставляют оплачивать капремонт домов. Федеральные, региональные и муниципальные власти , в собственности которых находятся помещения должны служить примером добросовестности исполнения принятых законодательных актов. Но именно они и не выполняют требования закона .
Нам угрожают лишением субсидий, проблемами при продаже собственности и т.д., в то время как закон предусматривает только начисление пени. Т.е. на лицо – шантаж.
А вот в отношении федеральных, региональных и муниципальных собственников жилых помещений никаких мер ответственности фонд не предъявляет. Разве это справедливо ?
Не оплачивая кап.ремонт, Федеральные, региональные и муниципальные власти, в собственности которых находятся помещения, видимо понимают, какая перед ними схема пирамиды МММ и потому не желают вкладывать деньги в кубышку для мошенников.
Но алчный Региональный фонд с завидным упорством направляет квитанции в адрес граждан-нанимателей, а не в адрес Федеральных, региональных и муниципальных собственников жилья , в частности –МОГО « Ухта » .
Являясь собственником, МОГО «Ухта » обязано заложить в бюджет расходы на кап.ремонт. И если они заложены , но не поступают в фонд , то они каким –то чудесным образом исчезают из бюджета . А если поступают – тогда почему за эту же не предоставленную услуги должны еще платить и наниматели ? (как пример прилагается квитанция ).
Тут бы проверить оку государеву ( прокуратуре ) куда утекли денежки, почему дважды оплачиваются не предоставленные услуги . Но не видит око. Может быть по тому как бывший прокурор Республики, член команды Гайзера , присмотрел эту кормушку и обещал разобраться .
А депутат Госсовета Гайворовский А.В. , то же член команды Гайзера , по словам его помощника , к которому лично я обращался , то же не желает этим заниматься .
Срок жизни панельных домов ограничен во времени и зависит от соблюдения сроков кап. ремонта. И так как ремонт домов не производился, они постепенно превращаются в трущобу. И вероятность что они не простоят до определенного чинушами срока – велика . И вот тогда в Устав фонда внесен п. 2.2.6., предусматривающий направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса дома. Т.е. не успели отремонтировать – снесли за наш же счет. Ломать – не строить. И может Региональный фонд капитального ремонта МКД переименовать в Региональный фонда сноса МКД. И это больше похоже на реальность .
Массовое жильё, построенное в 50-80-х годах прошлого века нашими родителями, требует сегодня точно таких же темпов капитального ремонта и точно таких же затрат на этот ремонт, какие были обеспечены в своё время в Советском Союзе. Нет тех руководителей, которые в частности строили наш город. Что будет сделано для сохранения и увеличения жилого фонда новыми руководителями? Не ошиблись ли мы в тех, кому доверили свои судьбы и судьбы своих детей? За последние годы мы вошли в полосу стремительно нарастающего износа жилищного фонда, который в ближайшие 10 лет станет поточно и массово выходить из строя. Время быстротечно - не оказаться бы у разбитого корыта .
Господа чиновники хватит драть с нас 7 шкур и думать, как содрать 8. Возьмитесь за дело и не занимайтесь трепом, вымогательством, шантажом . Око государево- открой сомкнуты негой взоры , отправь на место зажиревших чинуш.
А мы сами жильцы – собственники, выражающие недовольство , жалующиеся на жизнь, на соседей, на власть,но сами пассивные . Почему мы забывает об этом, когда надо беречь, управлять, содержать, но вспоминаем, когда надо продать, обменять, наследовать? Когда перестанем быть стадом баранов, идущим на бойню и восхваляющим мясника . Как будем смотреть в глаза своим детям и внукам на развалинах своего дома?